Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как получить кредит на кипре

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Многие мечтают купить дом или квартиру на Северном Кипре, не подозревая, что мечта эта, возможно, ближе, чем кажется. Даже не имея на руках всей необходимой суммы, можно купить недвижимость в кредит. Вот только киприотские банки не слишком охотно идут навстречу иностранным гражданам в вопросе жилищного кредитования. И только если гражданин другого государства покупает недвижимость на Северном Кипре с Турецкими титулами или имеет поручителя — местного жителя, то кредит ему оформить возможно. Механизм западноевропейского жилищного кредитования таков, что для получения положительного решения вам придется раскрыть то, что обычно покупатель желает скрыть — выписки обо всех операциях на вашем счету за последний календарный год, несколько других справок из банковского учреждения, копии налоговых деклараций, а также справку о своем среднемесячном доходе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Банки Кипра

Многие мечтают купить дом или квартиру на Северном Кипре, не подозревая, что мечта эта, возможно, ближе, чем кажется.

Даже не имея на руках всей необходимой суммы, можно купить недвижимость в кредит. Вот только киприотские банки не слишком охотно идут навстречу иностранным гражданам в вопросе жилищного кредитования.

И только если гражданин другого государства покупает недвижимость на Северном Кипре с Турецкими титулами или имеет поручителя — местного жителя, то кредит ему оформить возможно. Механизм западноевропейского жилищного кредитования таков, что для получения положительного решения вам придется раскрыть то, что обычно покупатель желает скрыть — выписки обо всех операциях на вашем счету за последний календарный год, несколько других справок из банковского учреждения, копии налоговых деклараций, а также справку о своем среднемесячном доходе.

Но на Северном Кипре эта процедура происходит несколько иначе - кредиты предоставляется не банком, а самим застройщиком, причем для него это отнюдь не средство нажиться на покупателях, а способ стимулирования, поощрения, привлечения потенциальных жильцов. Именно застройщик без особых проволочек и трудностей оформит заём под весьма приемлемую годовую процентную ставку. У разных организаций условия кредитования разные, кроме того, они значительно меняются в процессе строительства: покупка в кредит уже сданного в эксплуатацию объекта может значительно отличаться от аналогичной покупки, но если квартира находится в едва начавшем строиться доме.

Для подписания ипотечного договора будет необходим ваш паспорт, при этом на первом этапе вам лично не обязательно присутствовать на переговорах — за вас это сможет сделать и ваш юрист, однако в этом случае необходима также генеральная доверенность на имя юриста о его полномочиях совершать какие-либо действия от вашего лица. Ипотека никогда не оформляется без залога, в данном случае залоговым имуществом выступает сама недвижимость.

Такой вид кредитования крайне выгоден для покупателя, ведь пока дом строится, он выплачивает только тело кредита, а проценты не начисляются. Да и платить нужно не постоянно, а в определенные моменты, которые мы рассмотрим ниже. На Кипре любые крупные жилые объекты строятся от котлована до окончательной отделки за полтора-два года.

За это время покупатель вполне может успеть выплатить всю необходимую сумму, особенно если будет откладывать в месяц на кредит больше установленной суммы. Но даже если на момент сдачи дома кредит еще не погашен - переживать не стоит. С этого момента начинают начисляться годовые проценты, однако не на всю сумму кредита, а только на его остаток, который вам еще предстоит выплатить.

Остаток суммы можно выплачивать от двух до десяти лет — это зависит от стоимости окупаемой недвижимости. Причем эта сумма может быть придержана клиентом у себя, если он заметил в объекте мелкие дефекты. Выплачивается этот остаток только после полного устранения недочетов строителями. Существует первоначальный взнос, его размер каждый покупатель выбирает сам, а остаток выплачивает в течение от полугода до десяти лет.

При этом оплачивать можно не ежемесячно, а через месяц или раз в квартал — этот вопрос обсуждается с каждым покупателем индивидуально. Можно погасить кредит досрочно без значительной переплаты. Это отдельная категория жилищного кредитования на Северном Кипре, предусмотренная для тех случаев, если клиенту для покупки не хватает незначительной суммы денег.

Рассрочка, в отличие от кредита, не предполагает начисления никаких процентов. Это своеобразная уступка, подарок покупателю от продавца, как благодарность за то, что он выбрал именно эту недвижимость. Законы Северного Кипра предусматривают возможность продать квартиру даже до того момента, когда кредит за нее первым покупателем будет полностью погашен. Кроме того, такую недвижимость можно дарить или сдавать в аренду. Покупка недвижимости на Северном Кипре в кредит.

Как получить кредит на кипре

Ипотечный кредит. На Кипре достаточно лояльные условия покупки недвижимости в ипотечный кредит. Для получения кредита на недвижимость на Кипре в качестве залога выступает приобретаемый объект.

Содержание квартиры на Кипре: Однако далеко не все могут позволить себе сразу купить желаемую жилплощадь. В этом случае можно задуматься о кредитовании.

Приобретая недвижимость в кредит, нужно четко понимать, зачем вы это делаете и как вы будете ее использовать. Если вы планируете купить апартаменты, потом сдать их в аренду и получаемые средства использовать для погашения кредита, необходимо учитывать ряд моментов и быть готовыми к неприятным последствиям. Несколько лет назад инвестор А. Цена сделки на тот момент составляла 1 евро.

Ипотека на Кипре в 2019 году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как получить кредит под покупку недвижимости на Кипре и как остаться без квартиры при просрочке кредита или платежа по рассрочке? Банковский кредит на Кипре можно получить если есть подтверждение доходов, которых будет достаточно для погашения кредита и процентов. Застройщики также могут предоставить недвижимость в рассрочку. Компания proKipr. Вы можете быть уверены в получаемых документах и праве на приобретаемую жилплощадь. Гражданство Кипра при покупке недвижимости Процедура, стоимость, сроки и условия программы Недвижимость на Кипре пользуется спросом среди иммигрантов. Особенно популярна северная часть страны, ведь именно там расположены элитные курорты.

Cyprus Property Dealers

Для того, чтобы получить ипотечный кредит на Кипре, вам необходимо постоянно проживать на острове не менее 5 лет. Если вы можете доказать свою платежеспособность, то у вас не должно возникнуть проблем с получением займа. На Кипре у вас есть возможность взять кредит для покупки недвижимости в первый раз, дома для отпуска, для строительства дома или покупки недвижимости на вторичном рынке. Вы даже можете взять кредит на ремонт вашего жилья.

Вы приняли решение приобрести недвижимость на Кипре в кредит, что вовлекает Вас в процедуру долговременных отношений с выбранным Вами одним из местных банков.

Процедура получения кредита на покупку недвижимости на Кипре довольно простая и понятная. Условия ипотечного кредитования достаточно просты, ведь залогом кредита является покупаемый объект недвижимости, благодаря этому ипотечный кредит можно получить, не выезжая из нашего государства. Получить кредит на покупку недвижимости на Кипре могут следующие категории покупателей: 1.

Получение ипотечного кредита на Кипре

Получить ипотечный кредит нерезиденту на Кипре легче, чем в других странах Евросоюза. Подавая заявление о предоставлении ипотеки, необходимо заполнять стандартную форму банка. Процентная ставка определяется выбором валюты и первоначальным взносом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Северный Кипр как он есть. Банковские кредиты и депозиты. Актуальная информация на март 2019.

.

Поиск недвижимости на Кипре

.

Получить ипотечный кредит нерезиденту на Кипре легче, чем в других странах kata-bags.ruя первичную недвижимость на Кипре у застройщика.

.

Ипотека на Кипре

.

Кредит от банка. Банковский кредит на Кипре.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ГРАЖДАНСТВО КИПРА ДЛЯ РУССКИХ В 2019 - АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 2
  1. cacucountthumb1979

    Ипотечный кредит на Кипре

  2. veytichorspreg1971

    Кипр из года в год не теряет позиций в рейтинге стран, в которых наши соотечественники покупают недвижимость.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.