Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Получение налогового вычета при покупке земельного участка под ижс документы > Как > Как заплатить налоги на имущество физических лиц в 2017г

Как заплатить налоги на имущество физических лиц в 2017г

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований городов федерального значения. Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Объектом налогообложения в соответствии со статьей Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя следующее имущество: 1 жилой дом; 2 квартира, комната; 3 гараж, машино-место; 4 единый недвижимый комплекс; 5 объект незавершенного строительства; 6 иные здание, строение, сооружение, помещение. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Начиная с 1 января года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Платежку пришлют весной

Налог на имущество физических лиц в году: ставки, льготы, расчет, примеры расчета суммы налога на имущество. Налогом облагают только недвижимость или доли в ней : квартиры, комнаты, дома, дачи, гаражи, капитальные постройки, недострой. Единственное исключение - земля. По ней платят не налог на имущество физических лиц, а земельный налог. Поэтому земельные участки налогом на имущество не облагаются. Налог обязаны платить только собственники недвижимости или доли в ней. Как получено это имущество в собственность по договору дарения, купли-продажи, в наследство и т.

Поэтому налог на имущество физических лиц не платят те, кто собственником недвижимости не является. Например, если вы проживаете в квартире по договору социального найма или аренды, то платить налог с ее стоимости вы не должны. В то же время, если вы сдаете квартиру, которая находится в вашей собственности в найм, то вы обязаны платить налог в общем порядке. Порядок расчета и уплаты налога на имущество физических лиц определяется главой 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".

В ней перечень имущества, облагаемого налогом, ставки и льготы по налогу. Перечень регионов где налог рассчитывают с кадастровой стоимости. Перечень видов недвижимости с которой платят налог есть в статье Налогового кодекса. Налогом на имущество физических лиц облагают:.

Налог нужно платить за каждый месяц календарного года. Но платят его только один раз в год за все месяцы в которых вы обязаны платить налог. Такая о бязанность возникает с месяца, когда у вас появилось право собственности на недвижимость. Но здесь есть 2 простых правила. Цитата из статьи Налогового кодекса:. Если возникновение права собственности на имущество произошло после го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения прекращения указанного права не учитывается Проще говоря, если квартира находилась в вашей собственности половину месяца, то вы обязаны платить налог.

Если меньше половины, то такой обязанности у вас нет она есть у другого собственника. Пример Вы получили право собственности на квартиру. Льгот по налогу на имущество у вас нет. Ситуация 1 Право собственности получено 10 сентября. Вы обязаны заплатить налог за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь текущего года.

Ситуация 2 Право собственности получено 23 сентября. Вы обязаны заплатить налог за октябрь, ноябрь и декабрь текущего года. За сентябрь налог не платят, так как право собственности получено после го числа этого месяца. Чтобы рассчитать налог достаточно умножить стоимость недвижимости на ставку налога.

Но проблема в том, что в разных регионах стоимость недвижимости определяют по разному. Есть два варианта:. Кадастровую стоимость берут, если местные власти приняли закон, который предусматривает расчет налога исходя именно из нее. Если же такого закона нет, то налог платят по инвентаризационной стоимости. Перечень регионов в которых введен расчет налога по кадастровой стоимости смотрите по ссылке. Чтобы определить сумму налога на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости нужно:.

Налоговая инспекция получает данные о кадастровой стоимости недвижимости из Государственного кадастра недвижимости, который ведет Росреестр. Эти данные общедоступны. Вы можете их получить на нашем сайте через сервис "Узнать кадастровую стоимость недвижимости".

Ставка налога зависит от вида имущества, которое находится в вашей собственности. В статье Налогового кодекса есть лишь базовые ставки налога. Конкретную ставку определяют местные власти. Они вправе как снизить базовую ставку вплоть до нуля , так и увеличить ее но не больше чем в 3 раза. Разумеется местные власти, обычно, увеличивают базовые ставки.

Как мы уже говорили сумму налога определяют предельно просто. Для этого кадастровую стоимость того или иного имущества умножают на ставку налога, которая действует в вашем регионе. Первая особенность. При расчете налога кадастровую стоимость некоторых объектов уменьшают на необлагаемый минимум он называется налоговый вычет.

В отношении разных объектов он разный. Вот размеры минимумов, которые не облагают налогом:. Местные власти вправе увеличивать размеры необлагаемого минимума. Если ваша недвижимость меньше минимума, то налог с ее стоимости платить не нужно. Вторая особенность. Сумма налога рассчитаная по кадастровой стоимости значительно превысит налог, который вы платили раньше по инвентаризационной стоимости.

Возможно в десятки раз. Чтобы вы не очень расстраивались, сумму превышения нового налога над старым уменьшают на специальный коэффициент. Он составляет:. То есть в любом случае вы заплатите больше чем раньше. Но повышение налога будет "плавным" и "незаметным" для вас. Пример У человека находится в собственности двухкомнатная квартира площадью 65 кв. До года в регионе, где находится квартира, налог считали по инвентаризационной стоимости.

За год его сумма составила руб. С года в этом регионе налог считают по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость квартиры - 4 руб. Кадастровая стоимость квартиры, облагаемая налогом то есть за вычетом ти не облагаемых кв.

Годовая сумма налога за год составит: 3 руб. Это несколько больше, чем было в году руб. Поэтому к сумме превышения применяем понижающий коэффициент 0,2. И это при условии, что кадастровая стоимость этой квартиры не увеличиться а она пересматривается ежегодно и, как ни странно, в сторону увеличения.

Этот порядок применяют, если в вашем регионе местные власти так и не приняли решение о порядке расчета налога по кадастровой стоимости. Что бы определить сумму налога на имущество физических лиц нужно:. Почти никак. Инвентаризационную стоимость определяет Бюро технической инвентаризации БТИ вашего региона. Вы можете направить в БТИ письменный запрос на предмет конкретного объекта.

Они обязаны ответить на ваш запрос и указать инвентаризационную стоимость объекта. Ставка налога зависит от суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, которые числятся за вами в соответствующем регионе. То есть, чтобы определить ставку нужно сложить стоимость всех объектов. Чем больше инвентаризационная стоимость тем выше ставка. Если местным законом ставки не определены, то налог рассчитывают по ставке 0,1 процента в отношении объектов с суммарной инвентаризационной стоимостью, умноженной на коэффициент-дефлятор до рублей включительно и по налоговой ставке 0,3 процента в отношении остальных объектов.

Власти вашего региона могут поделить недвижимость на виды и установить по ним разные ставки. Например, суммарную инвентаризационную стоимость жилых домов, квартир и комнат облагагать по одной ставке, а гаражей, машино-мест, незавершенки и нежилых помещений - по другой. В этом случае налог по каждому виду имущества считается отдельно по "своей" ставке.

Чтобы узнать есть такое деление или нет, нужно читать закон того региона, в котором находится недвижимость. При определении ставки налога суммируются данные по всем вашим объектам. В том числе и по тем, по которым предоставлены льготы и с которых налог вы не платите. Закон не предусматривает, что они должны исключаться из расчета. Для расчета суммы налога за год инвентаризационную стоимость каждого объекта умножают на ставку налога. Стоимость имущества по которому вы пользуетесь льготов в расчете не участвует.

Пример Пенсионер имеет в собственности 2 квартиры в одном и том же регионе. Первая с инвентаризационной стоимостью руб. По первой квартире пенсионер пользуется льготой и налог не платит. Со стоимости второй квартиры он платит налог в общем порядке.

Также у него в собственности 2 гаража. Их инвентаризационная стоимость составляет 42 и 35 руб. По первому гаражу пенсионер налог также не платит. В регионе, где находятся квартиры установлены ставки налога при суммарной инвентаризационной стоимости:. В отношении всех объектов ставка налога - 0,3 процента. Она применяется при начислении налога по второй квартире и второму гаражу.

Налоги на недвижимость и землю в 2018 году: «Письма счастья» пришли не всем. Что делать?

Изменения внесены в абзац 1 пункт 2 части 1 статьи 7 закона Украины "О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование":. Единый взнос начисляется… 2 для плательщиков, указанных в пунктах 4 кроме физических лиц-предпринимателей, которые избрали упрощенную систему налогообложения и 5 части первой статьи 4 настоящего Закона, - на сумму дохода прибыли , полученного от их деятельности, подлежащей обложению налогом на доходы физических лиц. При этом сумма единого взноса не может быть меньше размера минимального страхового взноса в месяц. Эти, на первый взгляд, небольшие изменения означают, что предприниматели будут платить ЕСВ независимо от того, получали ли они фактически доход в отчетном месяце.

Налог на имущество физических лиц - это налог, который уплачивают собственники квартир и другой недвижимости. Налог, уплаченный в городе Москве, поступает в городской бюджет и наряду с поступлениями других налогов обеспечивает выполнение обязательств города в области социальной поддержки граждан, улучшения жилищных условий, обеспечения качественного здравоохранения, образования, реализации мероприятий городского развития и т.

Личные финансы. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество квартира, дом, дача, гараж , земельный и транспортный. В большинстве случаев ломать голову над тем, куда и когда за что сколько платить, не приходится. Налоговая все рассчитывает сама и присылает общее уведомление по трем налогам с платежкой. В привычном бумажном виде или в новомодном электронном, если у гражданина заведен личный кабинет налогоплательщика.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году

При дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно. Причем каких-либо льгот или преимуществ при оплате налога в связи с достижением пенсионного возраста, наличием звания Ветеран труда, основанием получения квартиры, для одаряемого не предусмотрено. В соответствии со статьями 2 и 14 Семейного кодекса РФ к членам семьи относятся супруги, родители и дети в том числе усыновленные ; близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии родители и дети, дедушки, бабушки и внуки , полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры. Для квартир, приобретенных после 1 января года минимальный срок владения увеличивается до пяти лет. Кроме того, расходы можно несколько снизить за счет получения имущественного вычета в случае, если вы приобретаете другую недвижимость. Помимо указанных категорий лиц, федеральными и региональными нормативами могут быть установлены также и иные налоговые льготы и для других категорий налогоплательщиков, например, многодетных семей. Однако эти виды льгот устанавливаются региональными властями, для уточнения их наличия и размера налогоплательщику необходимо обратиться в ближайшую налоговую инспекцию. На инвалидов всех групп, как и на пенсионеров, распространяется вышеуказанная льгота по уплате налога на имущество физических лиц.

Налоги на имущество граждан за прошлый год рассчитали по-новому

Налог на имущество физических лиц в году: ставки, льготы, расчет, примеры расчета суммы налога на имущество. Налогом облагают только недвижимость или доли в ней : квартиры, комнаты, дома, дачи, гаражи, капитальные постройки, недострой. Единственное исключение - земля. По ней платят не налог на имущество физических лиц, а земельный налог.

С года налог на имущество физических лиц вычисляют по новой системе. Теперь размер налога, уплачиваемого владельцами жилого дома, квартиры или комнаты, гаража и прочих строений и помещений в том числе, недостроенных , зависит не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости жилья.

Пленарное заседание Госдумы 21 ноября. В году вступают в силу поправки в законодательство, существенно меняющие порядок налогообложения имущества физических лиц. С года база для исчисления налога в 49 российских регионах формируется исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной.

Почему налог на имущество многих граждан снова вырос

Чтобы не было просрочки платежа, рекомендуется это сделать заранее. Налоговая служба рекомендует заранее выплатить налог на имущество физических лиц, чтобы в случае, если налог будет начислен неверно, можно было успеть связаться с налоговой и внести корректировку. Напомним, что имущество, которое облагается рассматриваемым налогом, по законодательству может быть представлено:.

Все граждане — владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа. До года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg. Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом.

Налог на имущество физических лиц

.

Вас там может ждать налоговое уведомление. 3 декабря — последний день, когда вы должны заплатить налог на имущество за

.

ЕСВ для предпринимателей в 2017 году: налог на воздух"

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 3
  1. chloradflakur1978

    Объекты налогообложения

  2. simpspamissau1971

    Как пояснили "Российской газете" в Федеральной налоговой службе ФНС , новый налог будет исчисляться не по инвентаризационной, как до сих пор, а по кадастровой стоимости.

  3. herebami1973

    Лето — не только пора путешествий и отпусков, но и время, когда украинцам приходится платить налоги.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.