Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Получение налогового вычета при покупке земельного участка под ижс документы > Как > Как разменять квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

Как разменять квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если вы хотите продать или обменять квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, вам придется столкнуться с рядом дополнительных трудностей. А также совершать такие сделки:. Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимостью, где зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо обращаться все к тем же органам опеки и попечительства. Если ребенок - собственник жилплощади, то согласование с органом опеки и попечительства ООП при продаже квартиры необходимо. При этом он может быть зарегистрирован здесь же либо в другом месте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Если вы хотите продать или обменять квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, вам придется столкнуться с рядом дополнительных трудностей. А также совершать такие сделки:. Для получения разрешения на совершение сделок с недвижимостью, где зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо обращаться все к тем же органам опеки и попечительства. Если ребенок - собственник жилплощади, то согласование с органом опеки и попечительства ООП при продаже квартиры необходимо. При этом он может быть зарегистрирован здесь же либо в другом месте.

По закону согласие ООП на сделку требуется и в случаях, если в продаваемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние, которые признаны оставшимися без родительского попечения и официально находятся под наблюдением органов опеки. Речь идет как о неблагополучных семьях, так и о ситуациях, когда родители умерли или лишены родительских прав. Чтобы получить разрешение, нужно убедить ООП, что сделка не приведет к уменьшению стоимости имущества несовершеннолетнего.

Как правило, родителям нужно подтвердить, что ребенок получит в собственность другую квартиру либо долю в праве собственности, равноценную его части продаваемой квартиры. Например: если вы продаете двухкомнатную квартиру, которой владеете с ребенком в равных долях, и хотите приобрести однокомнатное жилье меньшей стоимости в этом же городе и в равноценном районе в такую же долевую собственность, то органы опеки, скорее всего, согласия не дадут - доли-то неравноценны.

Выходом может стать договор купли-продажи, в котором ребенок будет указан единственным покупателем и соответственно собственником всей однокомнатной квартиры. Причем неважно, является ли родитель собственником или жильцом продаваемой квартиры либо давно развелся, ушел в другую семью, уехал за тридевять земель и т. Обратите внимание: органы опеки, согласие которых необходимо для заключения сделок, как правило, требуют личной явки обоих родителей.

Однако если отец и мать объективно не в состоянии добраться до ООП - из-за тяжелой болезни, при проживании за границей, то допускаются исключения: отсутствующий родитель может прислать заявление по почте, удостоверив свою подпись у нотариуса или в консульстве при проживании за рубежом.

Не требуются заявления от родителей, которые лишены родительских прав или признаны судом без вести пропавшими. В случае, если второй из родителей из вредности или корыстных соображений умышленно отказывается являться в ООП и давать согласие на сделку, то стоит честно рассказать об этом в органе опеки и, по возможности, подтвердить свои жалобы - например, взяв свидетелей. Каждый случай рассматривается индивидуально, и если комиссия решит, что отказ строптивого родителя вредит интересам ребенка, а сделка все же необходима, то может дать добро на куплю-продажу или обмен.

Молодая семья С. Супруги рассудили, что это жилье лучше продать и купить квартиру в другом областном городе: оба в нем давно работают, ребенок привык к садику, многие родственники живут неподалеку. СОВЕТ: обращаясь за разрешением на сделку в органы опеки, ищите максимум аргументов самого разного характера - экологическая обстановка в районе, куда планируете переехать после продажи квартиры, преимущества инфраструктуры, климата, близость к родственникам и т.

Премьер-министр рассказал о чем говорили участники Инвестиционного саммита ЕБРР для стран-членов Восточного партнерства. Для того, чтобы инновация работала, у патрульных должны быть планшеты с подключение к определенному реестру. Бывшая и. Экономика Свой карман. В квартире прописаны дети - жди проблем с куплей-продажей? Комментарии: 0. А также совершать такие сделки: заключать договоры, которые подлежат нотариальному удостоверению и или государственной регистрации, в том числе договоры относительно деления или обмена жилого дома, квартиры; выдавать письменные обязательства от имени ребенка; отказываться от имущественных прав ребенка; заключать договоры относительно другого ценного имущества.

Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях. Вернуться на главную. Политика Алексей Гончарук: "Коррупции на топ-уровне в Украине нет" 1. Милованов одним махом уволил половину руководства Минэкономразвития 3. Цифровые водительские права и техпаспорт заработают уже в середине декабря 1.

Происшествия В Малайзии задержали сухогруз с украинскими моряками Питались бумагой и пенопластом: подробности о детях из Днепра, которых забрали патрульные [фото] 1. Крушение танкера в Одессе: двоих моряков госпитализировали в больницу Гончарук нашел деньги на реконструкцию трассы Киев - Одесса и строительство объездной дороги вокруг Львова Украинцы и безработица: как нас увольняют [инфографика] Общество В Киеве построят самую большую мечеть в Украине 1.

Синоптики предупредили: на выходных в Украине штормовое предупреждение, ветер и мокрый снег. Подписчики нашли неточность в посте Супрун. Она ответила Светская хроника и ТВ Дочка Лободы сделала маме сырницу и намекнула на братика [видео] Арсен Мирзоян снял в клипе маленькую Нину Матвиенко Спорт Дон "Дракон" Уилсон анонсировал мастер-классы в Украине Болельщики "Шахтера" надели маски с лицом Тайсона на матч против "Львова" [фото] Биатлонистов могут заставить стрелять из лазерных винтовок вместо обычных [полное расписание Кубка Мира ]

Можно ли разменять квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

Александра, день добрый! Вопросов много. Сложный разъезд.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.

Ситуация следующая. Есть квартира в ленинградке, в силу некоторых обстоятельств было принято решение ее разменять на 2: на три доли купить двушку и одна моя доля останется ждать второй половины от мужа, что бы потом пополам купить собственное гнёздышко. Всем владельцам долей на данный момент есть где жить, потому рассматривали приобретение обеих квартир на этапе строительства. Возник вопрос как быть с ребёнком, отец ребёнка по совместительству и мой согласился выделить долю в своей квартире, что бы мы спокойно без обременения продали и купили что запланировали.

Как разменять квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

Как разменять квартиру через суд? Квартира без ремонта под самоотделку. Сделать ремонт нет денег, у меня официальный доход руб, алименты не получаю, есть все необходимые подтверждения. Бывший муж не имеет работы вообще, судя по базе данных у приставов нищий 2 страницы долгов закрытых по статья 46 часть 1 п. Совмемтно проживать нет возможности, продать нет возможности, сдать в аренду аналогично. Еще я несу убытки, связанные с оплатой ЖКХ в размере руб ежемесячно, муж не платит, итак уже 5 лет, и налоги плачу за себя и детей. В квартиру попасть не могу, муж меняет замки, обращалась в полицию, помощи не было оказано, говорит что не менял.

Размен квартиры с несовершеннолетним ребенком

Читайте также: Способ решить семейные проблемы: размен квартиры с несовершеннолетними и родителями Часто в жизни возникают ситуации, когда необходимо по той или иной причине разменять квартиру: решить жилищный вопрос молодой семьи или прекратить конфликтные ситуации, вызванные непониманием между двумя, а то и тремя поколениями. В этом случае есть только один выход — размен недвижимости. Дорогие читатели! Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

Александра, день добрый!

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

В квартире прописаны дети - жди проблем с куплей-продажей?

Просмотр полной версии : Возможна-ли продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним? Доброго времени суток уважаемые форумчане! Ситуация такова: Дед моей жены 70 лет после смерти бабушки пригласил нас жить к себе 3-х комнатная приватизированная квартира, после смерти бабушки оформлена на деда. Жена в этой квартире прописана с рождения хотя проживала у матери.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи. Помещения, гаражи. Земля, участки. Срочный выкуп. Проблемная недвижимость.

Размен квартиры с несовершеннолетним собственником

.

Жена в этой квартире прописана с рождения (хотя проживала у матери). Только в судебном порядке в случае, если мать и ребенок более года Если вы имеете в виду т.н. принудительный размен - то это из.

.

Статьи о недвижимости: подробнее

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 4
  1. Салават Х.

    Краткое содержание

  2. kravomolprep1977

    Размен квартиры с несовершеннолетним собственником

  3. pheodevrere1975

    Инн для иностранцев в 2019 году Налог на иномарку 2019

  4. cobcauhychi1984

    По какой стоимости приходуются товары Заявление образец на внж по новосибирску

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.