Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Расторжение в одностороннем порядке

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Главная Публикации Комментарии Дело о расторжении договора. Верховный Суд напомнил нижестоящим инстанциям, что при рассмотрении спора о расторжении договора они должны исследовать его условия, регулирующие основания, порядок и последствия его расторжения. По мнению другого, ВС разъяснил, что принцип свободы договора действует при его заключении и согласовании сторонами конкретных оснований для его досрочного расторжения в одностороннем порядке, но не при самом расторжении договора. В июне г. По условиям договора арендатор обязывался выплачивать арендную плату с даты подписания акта приема-передачи до даты подписания акта возврата торговой площади. Также ИП оплатил страховой депозит в размере тыс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расторжение договора в одностороннем порядке

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель см.

В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя.

Скорее всего воля и в этом случае была направлена на то, чтобы лицо имело возможность выхода из договора в одностороннем порядке, но она похоронена под таким толстым слоем волеизъявления, что реконструировать ее не представляется возможным. В данном споре стороны, установив в одном из пунктов долгосрочного договора аренды основания для его расторжения в судебном порядке, в другом пункте предусмотрели, что в случае досрочного расторжения договора по иным основаниям, стороны обязаны письменно предупредить о предстоящем расторжении заблаговременно за один год до расторжения.

Что имелось в виду? Скорее всего, что от договора можно отказаться, но такой отказ будет иметь силу только спустя год, после того, как будет заявлен. Собственно, предоставление такого большого льготного срока в четыре раза большего, чем срок уведомления о выходе из договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2 , ст. Однако выражено это намерение было столь несовершенно, что суд истолковал данное положение именно как устанавливающее дополнительный порядок расторжения договора, отказав в иске со ссылкой на несогласование сторонами дополнительных оснований.

Аналогичные условия договора стали предметом рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного суда в Постановлении от 20 октября г. В соответствии с условием договора арендатор был вправе потребовать досрочного расторжения договора при условии предупреждения арендодателя не менее чем за 90 дней, при условии соблюдения им обязательств по внесению арендной платы и возмещению расходов арендодателя по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Суд первой инстанции посчитал, что сторонами предусмотрен односторонний отказ арендатора от исполнения договора.

ВАС РФ нижестоящий суд поправил:. Пункт 7. Поскольку арендодатель отказался от расторжения договора, и соответствующее соглашение между сторонами не достигнуто, у арендатора возникло право требовать расторжения договора в судебном порядке. Данным правом арендатор воспользовался, предъявив встречный иск по настоящему делу.

Как установлено судом первой инстанции, арендатор выполнил все условия пункта 7. В случае, когда смешаны элементы расторжения и односторонего отказа от него никто не может быть застрахован от того или иного истолкования таких условий.

Роль суда при такой трактовке договорных условий сводится к удостоверению своевременного одностороннего волеизъявления лица, по сути суд выполняет функции нотариуса: тогда-то тогда-то сделано уведомление, следовательно договор должен быть расторгнут. Зачем же удваивать сущности, если механизм одностороннего выхода из договора уже установлен и урегулирован.

Договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома. Но гарантий того, что металлоискатель на входе в суд зафиксирует бритву Оккама, проносимую в портфеле какого-нибудь начитанного юриста, нет, как нет и гарантии, того что препарированный с ее помощью договор сохранит баланс интересов заключивших его сторон что условия о расторжении не будут истолкованы как односторонний отказа, либо наоборот.

Ясность мысли залог ясности изложения. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Верховный суд РФ. Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений 9—13 декабря г. Шварц М. Договорное право. Вечерний курс. Москва Витрянский В. Хочешь работать в международной компании? Похожие материалы Анастасия Шамшина.

Судебная практика. Александр Глейх. Александр Латыев. Татьяна Краснова. Мария Шутовская. Антон Иванов. Научный руководитель факультета, руководитель департамента дисциплин частного права, ординарный профессор.

Комментарии 9. Евгений Плехов. Денис, а вы не находите, что основная проблема вовсе не в "шашечках", то есть не в том, что "односторонний отказ" зачастую именуется "односторонним расторжением", а все же в формулировках условий? Если условия позволяют однозначно квалифицировать волю сторон, направленную на предоставление стороне права на односторонний отказ от договора, которое, будучи реализованным, влечет расторжение договора, то сложностей и проблем не возникнет, как бы стороны это не обозвали: "односторонний отказ", "расторжение в одностороннем порядке" и пр.

В этой связи не думаю, что имеет смысл делать столь резкие заявления о "рождении цивилистических уродцев".

И в погоне за пуризмом, не стоит забывать, что частное право обслуживает гражданские отношения, а не наоборот. Применительно к рассматриваемой ситуации - формулировка должна быть понятной и ясной не только для юристов и суда, но и для сторон сделки.

И термин "расторгнуть в одностороннем порядке" для лиц, не отягощенных юридическими знаниями, куда более понятен, чем "отказаться от договора". В заключение, позволю привести мнение уважаемого Артема Георгиевича Карапетова. Не будем пытаться описать все возможные формулировки, которыми могут воспользоваться стороны для выражения своей воли.

Главное, чтобы суд мог при анализе соответствующего договорного условия однозначно определить истинную волю сторон как направленную на установление внесудебного механизма расторжения" Карапетов А. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. Николай Курылев Нижний Новгород Юрисконсульт. Можно ли тут однозначно сказать, что речь идет об отказе от исполнения договора или же о праве в судебном порядке расторгнуть договор п.

Формулировка говорит о расторжении, которое происходит по воле одной из сторон, а не о праве потребовать расторжения. Но думается мне что уважающий себя юрист будет использовать точные формулировки, в соответсвии с ГК РФ. А отсебятину можно оставить людям без юр. Уж коли речь идет об аренде, так давайте называть стороны Арендодатель и Арендатор, а не Заказчик и Исполнитель. Свободу договора никто не отменял, но когда что-то предусмотрено законодательством, лучше использовать это. А для непредусмотренного - включайте свою фантазию.

Каждому свое. Мое профессиональное самоуважение и до А пример с Арендодателем не совсем корректен, как мне кажется. Все же эти термины имеют разную смысловую нагрузку. Ну как сказать не корректен. Просто что не дойдут до меня договоры от контрагентов, что услуги, что работы, что аренда, что поставка - в большинстве случаев указаны Заказчик и Исполнитель. Вот или шаблоны такие, или юристы Кончено договор сам по себе от этого никак не страдает, но по мне это чересчур.

С арендатором и подобными примерами - согласен с вами, что не стоит, более того, и договор страдает, так как его восприятие существенно затрудняется. Для некоторых это вообще не проблема, как и кривое выравнивание, двойные пробелы, отсутствие запятых, ошибки в словах чаще всего с частицей не и т. Евгений, соглашусь, что требовать пуризма от "лиц, не отягощенных юридическими знаниями" не надо. И полностью солидарен с мнением А. Карапетова, о чем собственно и написал: "договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома " Ключевыми же словами в цитате из А.

Карапетова по моему мнению являются : "главное, чтобы суд мог при анализе соответствующего договорного условия однозначно определить истинную волю сторон как направленную на установление внесудебного механизма расторжения". Увы, но когда начинается смешение расторжение и отказа зачастую определить волю сторон возможным не представляется примеры в тексте , и здесь, известная доля пуризма у лиц отягощенных юридическими знаниями, была бы не лишней. Оставить комментарий.

Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Дело о расторжении договора

Был выбран поставщик на оказание услуг по разработке проекта организации дорожного движения на автомобильных дорогах общего пользования местного значения муниципального образования по минимальной цене из предложенных. Договор на оказание услуг был заключен на основании п. Срок действия договора — до конца календарного года.

Подпишитесь на год за 33 13 руб. Активировать демодоступ. Расторжение договора в одностороннем порядке — право, которое предоставляет закон или договор.

Иногда соглашения стороны достигают очень быстро. Как расторгнуть договор аренды? Часто возникают вопросы, как расторгнуть кредитный договор. Согласие об обработке персональных данных.

Основания и порядок расторжения договора

В тексте договоров, что рассматривались, была прописана возможность одностороннего расторжения таких договоров без наступления каких-либо условий. Несмотря на то, что истица обращалась к ответчику с сообщениями о расторжении соответствующих договоров аренды земли, последний возвращать участки отказался. В суде первой инстанции договоры аренды земли признали разорванными на основании част. Согласно част. В случае одностороннего отказа от договора в полном объеме или частично, если право на такой отказ установлено договором или законом, договор является соответственно расторгнутым или измененным. Однако, по заключению апелляционного суда, нормы указанной части ст. Тем не менее, Верховный Суд оставил в силе решение суда первой инстанции. По мнению ВС, главным основанием для иска являются обстоятельства дела, а не ссылки истца на определенную норму закона.

Расторжение договора в одностороннем порядке: основания и порядок

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель см. В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя.

Договор представляет собой соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей п. Физические лица и организации свободны в заключении договора п.

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. При ведении бизнеса порой необходимо расторжение договора с партнером в одностороннем порядке. Когда это допускают и в какие спорные ситуации компания предприниматель может попасть, отказываясь от продолжения сделки.

Что нужно знать о расторжении договора в одностороннем порядке

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью. Как накликать внеплановую проверку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора аренды

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. Компания хочет в одностороннем порядке отказаться от сотрудничества с контрагентом. Если такой отказ возможен по закону и условиям договора, второй стороне направляют уведомление о расторжении договора. Как составить документ.

Расторжение договора и односторонний отказ от его исполнения: различать, а не смешивать

.

Расторжение договора в одностороннем порядке – право, которое предоставляет закон или договор. ГК РФ определяет порядок такого.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 3
  1. Оксаночка С.

    Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

  2. dieswinerev1975

    Правильно составленный договор

  3. legchatula1982

    Дело в том, что для.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.